股策略去年全国发放住房公积金个人住房贷款1.3万亿元

5月30日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合发布的《全国住房公积金2024年年度报告》显示股策略，2024年，全国发放住房公积金个人住房贷款230.56万笔，发放金额13043.07亿元。其中，重点支持购买首套普通住房，首套住房贷款占发放笔数的86.86%。

报告显示，2024年，全国净增住房公积金实缴单位34.24万个，净增住房公积金实缴人数174.07万人，住房公积金缴存规模持续扩大。

在支持缴存人住房消费方面股策略，报告显示，一是支持租赁住房消费。2024年，租赁住房提取金额2720.57亿元，比上年增长33.93%；租赁住房提取人数2257.44万人，比上年增长22.28%。二是支持城镇老旧小区改造。2024年，支持6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造，改善居住环境。三是个人住房贷款重点支持购买首套普通住房。2024年发放的个人住房贷款笔数中，首套住房贷款占86.86%，40岁（含）以下缴存人贷款占82.13%。2024年末，住房公积金个人住房贷款市场占有率17.64%。2024年，发放住房公积金异地贷款21.30万笔、1119.64亿元；截至2024年末，累计发放异地贷款191.83万笔、7562.41亿元，贷款余额4752.55亿元。

在支持保障性住房建设方面，报告显示，2024年，提取公租房（廉租房）建设补充资金占当年所分配增值收益的76.94%。2024年末，累计为公租房（廉租房）建设提供补充资金8718.09亿元。

报告还指出，2024年，国家加大住房公积金支持保障性住房的力度，出台支持缴存人购买和租赁保障性住房的政策措施。推动个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，减轻缴存人还贷压力。指导地方优化住房公积金使用政策，支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款，大力支持异地贷款和异地购房提取住房公积金。持续指导地方加大租房提取支持力度，重点支持新市民、青年人提取住房公积金租房安居。印发《住房公积金支持缴存人租房提取经验做法清单（第一批）》。2024年，全国2257.44万人提取住房公积金2720.57亿元用于租房，同比分别增长22.28%和33.93%。

报告同时指出，2024年，国家扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围，新增沈阳、银川、淄博等23个试点城市。召开试点工作推进会，指导试点城市完善试点方案，将试点工作与实施新型城镇化、扩大内需等战略部署相结合，助力更多灵活就业人员稳业安居。指导首批、第二批试点城市聚焦灵活就业人员需求股策略，丰富配套政策集成，不断推动试点工作提升，实现“小切口、大民生、促发展、保安居”。围绕试点关键问题深化研究，完善灵活就业人员缴存使用协议，印发试点风险防控指引。截至2024年末，试点城市累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。

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